CHARBONNIER Sophie : A vendre maison 11 pièce(s) à Les eyzies de tayac sireuil 450m² 768 400€ - Achat / Vente | CHARBONNIER Sophie OptimHome ATUR Maisons A vendre Maisons trelissac , Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons antonne et trigonant , Maisons A vendre Maisons chancelade , Maisons A vendre Maisons brantome , Maisons A vendre Maisons saint pierre de chignac Vous méritez l'exclusivité ! Pour les amoureux du calme et de la nature cette magnifique propriété vous séduira par sa situation dominante et ses très belles prestations. A l'abri de toutes nuisances, sur un merveilleux site, ancien corps de ferme du 19° siècle restauré avec goût et offrant actuellement 450m² habitables sur un terrain arboré de plus de 5 hectares avec piscine et dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités...(chevaux, gîtes) Cette maison est idéale pour une grande famille ou activité de gites ou chambres d'hôtes. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et grand salon avec cheminée, wc. A l'étage une mezzanine avec coin bibliothèque qui dessert 2 chambres , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC ,1 petite chambre avec salle d'eau et WC. En Rdc un accès direct au séchoir à tabac entièrement réhabilité avec une surface au sol de plus de 65 m2, une mezzanine ou se trouve une chambre avec une salle d'eau et wc, de nombreux rangements. Séparée du bâtiment principal par un préau, une chaufferie et un fournil. A quelques mètres une grange de 60 m2 . Le gros oeuvre, murs toiture et sol sont en parfait état et les pièces sont déjà définies. L'aménagement intérieur est à faire. Un gite de plus de 190m2 composé de 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain et 3 WC,2 salons, une cuisine équipée, salle a manger avec cheminée. Ce gite est vendu meublé. Un parc de 5 hectares d'un seul tenant arboré et paysagé avec une piscine au sel couverte de 15.5x5.5 , pool house . Un bâtiment de 120 m2 sert d'atelier et de lieu de stockage avec eau et électricité peut facilement se réhabiliter en logement supplémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie CHARBONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499818375 Greffe de PERIGUEUX) 06 43 28 50 93 http://www.charbonnier.optimhome.com (réf. 830036741468 / 367812 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique Propriété dans le Perigord Noir

Pour les amoureux du calme et de la nature cette magnifique propriété vous séduira par sa situation dominante et ses très belles prestations. A l'abri de toutes nuisances, sur un merveilleux site, ancien corps de ferme du 19° siècle restauré avec goût et offrant actuellement 450m² habitables sur un terrain arboré de plus de 5 hectares avec piscine et dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités...(chevaux, gîtes)

Cette maison est idéale pour une grande famille ou activité de gites ou chambres d'hôtes.

La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et grand salon avec cheminée, wc.

A l'étage une mezzanine avec coin bibliothèque qui dessert 2 chambres , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC ,1 petite chambre avec salle d'eau et WC.

En Rdc un accès direct au séchoir à tabac entièrement réhabilité avec une surface au sol de plus de 65 m2, une mezzanine ou se trouve une chambre avec une salle d'eau et wc, de nombreux rangements.

Séparée du bâtiment principal par un préau, une chaufferie et un fournil.

A quelques mètres une grange de 60 m2 . Le gros oeuvre, murs toiture et sol sont en parfait état et les pièces sont déjà définies. L'aménagement intérieur est à faire.

Un gite de plus de 190m2 composé de 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain et 3 WC,2 salons, une cuisine équipée, salle a manger avec cheminée. Ce gite est vendu meublé.

Un parc de 5 hectares d'un seul tenant arboré et paysagé avec une piscine au sel couverte de 15.5x5.5 , pool house .

Un bâtiment de 120 m2 sert d'atelier et de lieu de stockage avec eau et électricité peut facilement se réhabiliter en logement supplémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie CHARBONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499818375 Greffe de PERIGUEUX) 06 43 28 50 93 http://www.charbonnier.optimhome.com (réf. 830036741468 / 367812 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    768400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    7
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1840
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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